Ипотека – это долгосрочный кредит. Он выдается на время от 10 до 25 лет. Общеобязательным правилом является оформление залога. Заемщик получает возможность переехать в новое жилье и оплачивать его стоимость определенными платежами в продолжение длительного периода времени.
Разновидности ипотечного кредитования
Долговременный займ в сфере недвижимости разделяют на 2 типа:
- Коммерческое ипотечное кредитование.
- Социальное ипотечное кредитование.
При коммерческой ипотеке предметом договора является недвижимость, которая в будущем будет использоваться для решения бизнес задач. Социальное ипотечное кредитование подразумевает выдачу займа для улучшения жилищных условий граждан. В свою очередь предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на какую банк предоставил денежные средства. В данном случае заемщик может пользоваться им. В его собственность квартира переходит после окончательной выплаты долга.
По причине немалой стоимости объекта банки могут требовать оформления страховки, что понуждает нести лишние затраты. Вдобавок законом утверждено, что процесс перехода недвижимости в залог обязан проходить при наличии нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка жилья в ипотеку дает возможность получить следующие преимущества:
- Скорое решение жилищного вопроса. Цена жилплощади сегодня так высока, что многие люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается в оптимальные.
- Возможность сберечь денежные средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. В особенности это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них рассчитаны льготы, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При покупке жилья в ипотеку вы сохраняете свои средства и можете быть уверены, что с годами она не потеряет первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о плюсах кредитования вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
