Так же, как автомашины нуждаются в постоянном осуществлении диагностики и технического обслуживания, так же и строения требуют периодической проверки и ремонта. Экспертиза зданий выполняется, для того чтобы определить, имеется ли нужда в реставрации либо проведении капитального ремонта сооружения, надёжно ли оно для проживания или употребления в коммерческих целях.
Необходимость в осуществлении исследования возникает при:
- паспортизации;
- введении в эксплуатацию "самостроя";
- коррективе нагрузок (масса подвижного оборудования, сейсмические воздействия, давление грунта);
- необходимости определения остаточной стоимости строения;
- полном или частичном разрушении здания;
- возобновлении строительных работ через длительное время;
- проведении сделки купли-продажи;
- а также после природных и техногенных катастроф;
Стадии оценки технического состояния сооружения
Оценка технического состояния строения включает в себя три ключевых этапа:
- Сбор и анализ информации, на основе которой устанавливаются масштабы и состав работ. На подобном этапе эксперты изучают техническую документацию сооружения, проект здания, итоги прошлых исследований, информацию о ремонтных работах, какие проводились прежде.
- Визуальное обследование, которое включает в себя оценку условий и специфики эксплуатации строения, поиск особенно поврежденных участков и серьезных дефектов.
- Замеры с помощью инструментов. На данном этапе происходит более точное обследование конструкций и инженерных сетей здания с употреблением механического, лабораторного, физического и прочих методик.
Обследование конструкций выполняется по требованию собственника, страховых агентств, органов власти. Профессионалы, которые занимаются выполнением соответствующих мероприятий, должны знать соответствующие положения законодательства, нормы строительства, принципы оценки, иметь большой опыт в выбранной сфере деятельности.
Заказав такую услугу у надежной организации, по окончании работ вы получите:
- детальный отчет о исполненных работах;
- методы решения обнаруженных проблем;
- официальное техническое заключение.
Стоимость экспертизы здания изменяется в зависимости от задачи исследования, объемов и видов работ, площади постройки, количества поставленных вопросов и других факторов.
