Оценочная экспертиза - процесс установления стоимости имущества разных видов. Целью процесса является оценка объектов собственности, и ее обозначение в денежном эквиваленте. Эта ниша деятельности регулируется соответствующими правилами Федерального Законодательства.
Необходимость (основания) выполнения оценки
Оценочная экспертиза организуется, чаще всего, перед приобретением, или реализацией имущества. Вместе с тем инициатором оценочной экспертизы сможет выступить как продавец, так и возможный покупатель. В ходе оценки определяется оптимальная стоимость объекта, разрешаются разные спорные ситуации, делается раздел имущества (скажем, при разводе собственников недвижимости). Услуги по оценке имущества могут понадобиться для того, чтобы определить стоимость ценностей, обеспечиваемых в залог банку для взятия кредита либо ссуды.
Разновидности оценочной экспертизы
Оценка имущества должна осуществляться специалистами в разнообразных областях деятельности человека: экономистами, политологами, искусствоведами, лингвистами, строителями, и иными экспертами. Профиль экспертов зависит от вида самой экспертизы. Оценочной экспертизе подвергаются разные объекты. Оцениваться может любое материальное, и нематериальное имущество. Это может быть
- объект недвижимости;
- недостроенное здание ("оценка незавершенного строительства");
- участок земли;
- автомашина (оценка транспортных средств);
- пакет ценных бумаг;
- составляющие бизнеса;
- авторские права;
- произведения искусства;
- и иное ценное имущество.
Как примеры вы можете более детально рассмотреть некоторые разновидности оценочной экспертизы (также они представлены на интернет-сайте http://expertplan.ru).
Оценка бизнеса
Оценочная экспертиза этого вида производится для оценки стоимости имущества предприятия в ходе реализации процедуры банкротства, при соединении компаний, перед продажей фирмы, и в прочих ситуациях.
Наряду с этим выполняется определение стоимости оставшихся активов, и "оборотных средств". Это - так называемая оценка бизнеса (или предприятия). Она проводится по общей стоимости всех средств организации. При этом оцениваются
- участки земли;
- недвижимость;
- товарные позиции;
- сырьевые ресурсы;
- автотранспорт предприятия.
Оценочная экспертиза автомобилей
В иных случаях нужна отдельная оценка стоимости транспорта. Она нужна при оценке порчи имущества после ДТП, для получения "страховки", при реализации транспорта, либо при предоставлении залога для получения кредита. К транспортным средствам при выполнении оценки относят железнодорожные, воздушные, водные, автомобильные транспортные средства.
Оценка ущерба
Оценка собственности применяется при возникновении всевозможных типов ущерба: от пожаров, наводнений, и других чрезвычайных ситуаций. Она нужна для определения суммы понесенного ущерба, последующего обращения в Суд, и получения денежной компенсации.
