Коммерческая земля обычно арендуется либо приобретается, чем строится собственником. Значительное большинство владельцев среднего и малого бизнеса берут арендуют площади в бизнес-центрах либо в цокольных этажах зданий. Найти здание под производство, склад, офис либо торговую точку - тяжелая задача. Для того чтобы уменьшить время поиска некоторые пользуются интернет-площадками, какие позволяют быстро подыскать объекты отвечающие запросам арендатора либо покупателя. Подобным образом, можно оперативно снять либо купить коммерческую недвижимость.
Главные критерии подбора промышленных и складских помещений:
- Размеры объекта.
- Конфигурация помещений.
- Месторасположение.
- Допустимые нагрузки.
- Присутствие подъездных путей.
- Мощность электрических сетей.
- Наличие водопровода и иных коммуникаций.
- Шанс установки оборудования.
Для торговых помещений весьма важны санитарные условия, проходимость, наличие торгового оборудования. Что касается офисов, то для некоторых бизнесменов принципиально получить изолированно стоящее здание, иные избирают офисы в больших бизнес-центрах. От подбора места в целом зависит успех бизнеса. Надо внимательно отнестись к местоположению, наличествованию парковочных мест и других специальных сервисов.
Аренда коммерческой недвижимости в Казани представлена в каталоге фирмы Алмаз. Комфортный интерфейс предоставляет возможность совершать поиск по следующим параметрам: тип сделки, вид недвижимости, размер помещения, цена. Возможно посмотреть локацию каждого объекта на карте.
Земля пром назначения является очень востребованным типом недвижимости. Вы имеете возможность подобрать объекты, которые имеют комфортное территориальное расположение, прекрасную инфраструктуру и территориальную доступность. Земля под производство - объект, который требует проведения технического аудита. Вероятный арендатор или собственник должен иметь оценку оборудования участка инженерными коммуникациями. К тому же, необходимо иметь схему подъездов и автомагистралей.
При приобретении коммерческой недвижимости надо достоверно знать, кто записан собственником в правоустанавливающих документах. В случае если собственник вступил в свои права менее трех лет назад, лучше сделать юридическую экспертизу предыдущих сделок. Следует получить всю информацию по поводу судебных споров, наличествования залога, сохранения для общественных интересов и так далее.
